A vendre à Perpignan (66000) Immeuble 9 pièce(s) 246 m² - Quartier Arago - Bon Secours

A vendre à Perpignan (66000) Immeuble 9 pièce(s) 246 m² - Quartier Arago - Bon Secours.
Référence de l'annonce : 5508

Quartier Arago à Perpignan, nous vous présentons cet immeuble de deux niveaux aux finalités distinctes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 121 m² exploité depuis de nombreuses années en auto-école.
Il se décompose comme suit : une spacieuse pièce divisée en deux espaces, l'un dédié à la salle d'attente, l'autre à une borne de conduite virtuelle, le tout agrémenté d'une borne d'accueil.
Derrière elle se situe une pièce de rangement et stockage.
Une pièce dédiée aux cours et examen est également présente, ainsi qu'un couloir desservant les toilettes, et une salle de repos.

L'ensemble est en bel état d'entretien, et profite de la climatisation réversible.

A l'étage, c'est un appartement T4 avec trois chambres et un bureau qui déploie 125 m² de surface habitable environ.
Récemment rénové avec goût, vous serez séduits par le séjour avec cuisine américaine de 47 m², alliant volume et luminosité.
Doté de deux salles d'eau avec WC, de nombreux rangements, et de prestations de conforts modernes, il fera le bonheur d'une famille nombreuse, ou de toute personne en quête d'espace et de sérénité.

L'ensemble vous est proposé au prix de 370 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

N'attendez plus pour visiter cet immeuble, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations.
Ce bien vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier.
Référence annonce : 5508.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr