Guy Hoquet, agence immobilière à CABESTANY

Véritable coup de coeur pour cette charmante maison à vendre à Pollestres (66450).
Avec une superficie de 101 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, et sa pièce de vie attenante au Jardin.
Le bien est situé sur un terrain de 464 m², offrant un espace extérieur agréable.
La maison est aménagée comme suit :
- au rez-de-chaussée : séjour - salle à manger et cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée par une jolie pergola. Le garage.
- à l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau.
Pour plus commodités la maison dispose de 2 WC.

Profitez du calme de ce quartier tout en étant à proximité de plusieurs points d'intérêt, tels que la Crèche Municipale et l'École maternelle Paul Eluard, ainsi que l'École Élémentaire Aragon et l'École primaire Pau Casals. Vous trouverez également des parcs à proximité pour des moments de détente en plein air.
La propriété dispose d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, elle est équipée de la climatisation, de panneaux solaires, et offre un accès à la fibre optique et à l'ADSL.

Cette maison a à vendre au prix de 326 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contactez l'agence Guy Hoquet CABESTANY pour plus d'informations et organiser une visite. le bien vous est présenté par David DIAS, Conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5414.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Découvrez cette magnifique maison 3 faces à vendre à Cabestany, un bien rare sur le marché !
Vous serez immanquablement séduits, dès l'entrée, par l'élégance qui caractérise cette maison, son ambiance feutrée si importante quand on rentre chez soi.
Son agencement singulier aura tout pour vous ravir : deux chambres en rez-de-chaussée tout d'abord. La première, un peu excentrée de la vie de la maison, sera idéale pour un adolescent en mal d'intimité, ou pour une personne exerçant son activité professionnelle à domicile.
Elle est précédée d'un vaste salon pouvant faire office de pièce de loisir, de salle à manger, ou même de salle d'attente... Les idées ne manqueront pas.
La seconde dispose quant à elle de sa propre salle d'eau, et de placards de rangement.
C'est ensuite le vaste séjour baigné de lumière qui s'offrira à vous, harmonieusement joint à la cuisine Schmidt offrant rangements et praticité, ainsi qu'un large îlot central promesse de moments de convivialité.
La vue sur la large piscine, l'accès aux deux terrasses finiront de vous aider à imaginer votre nouvelle vie !
A l'étage, deux chambres de plus (13 et 17 m2 environ), une salle de bains de 9 m2, des toilettes à chaque niveau complètent ce bel ensemble.
Tout le confort moderne y est enfin présent : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible ... Le tout assurant un DPE remarquable pour une maison peu énergivore.

Idéalement située dans le quartier de Cabestany, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : l'École Maternelle Charlie Chaplin et l'École Élémentaire Georges Buffon pour l'éducation de vos enfants, ainsi que des parcs pour des moments de détente en plein air.

Cette maison rare et singulière vous est présentée au prix de 498 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par Frédéric Boitel de Dienval, négociateur immobilier (E.I.). Référence annonce : 5412d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Le BOULOU (66160) Maison à vendre - 5 pièces
Venez découvrir cette maison de village de 56 m² de surface habitable située sur la commune du Boulou (66160), France.
Ce bien, qui a fait l'objet d'une rénovation récente, dispose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, de 20 m².
Les deux étages sont ensuite composés de la même manière : un palier dessert une chambre avec salle d'eau, des WC, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint !
Au total, deux chambres et deux bureaux sont donc à votre disposition pour un gain de place appréciable.

Ce bien à fort potentiel pourra aussi bien convenir à un primo-accédant, qu'à un investisseur souhaitant un produit locatif attractif.

Cette maison vous est proposée au prix de 119 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. le mandat est un mandat exclusif.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence annonce 5388d.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr