Guy Hoquet, agence immobilière à CABESTANY

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre : à CABESTANY (66330), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 124 m² avec 338 m² de terrain.
La maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert à la fois une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendants, et à la fois un vaste garage de 35 m². Ce dernier donne accès à une cuisine d'été, des toilettes, et une véranda de 11 m². Une vie de plain pied peut tout à fait s'imaginer dans cette maison.
A l'étage, un hall donne accès au séjour de 39 m² lumineux, avec cheminée insert. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes sont également présents sur ce niveau.
Les combles sont aménagés, et vous proposent une solution de couchage supplémentaire, un espace bureau ou toute autre pièce utile dont vous auriez l'usage ! Ils réservent peut-être même quelques surprises supplémentaires...
La maison dispose d'éléments de confort modernes tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques, et la climatisation réversible dans le salon et la véranda.
Le jardin est très agréable, et sera la promesse de moments de détente et de convivialité en été.

Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Centre Culturel vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et une épicerie.

Le prix de vente de cette maison est de 285 000 €, honoraires agence à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD.
Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL, négociateur immobilier (EI).
Référence annonce : 5366d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - A vendre à Cabestany (66330) - Maison 92 m²

Votre agence GUY HOQUET CABESTANY est heureuse de vous présenter cette offre immobilière d'exception comprenant une maison de 92 m² de surface habitable environ disposant de 2 étages !

La maison est composée de 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur le salon et la cuisine indépendante.
Sur les 2 étages, le coin nuit se compose de la façon suivante :
- au 1er étage, deux chambres spacieuses de 13 m² environ.
- au 2ème étage, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants.

Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement. Elle dispose déjà du double vitrage PVC sur le rez-de-chaussée et du simple vitrage sur le reste de la maison.
Une cour pourvue du charme d'un mur de pierres vient agrémenter l'extérieur de la maison.

Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Le prix de vente de la maison est de 155 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le mandat de vente est un mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY.
Le bien vous est présenté par David DIAS (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5347

EXCLUSIVITE - Découvrez cet appartement à vendre à Cabestany (66330), France, offrant une belle surface de 147.20 m².
Ce bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille.
Situé au premier et dernier étage d'un immeuble récent construit en 1985, il bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition sud pour un séjour lumineux.

L'intérieur comprend une entrée ouvrant à la fois sur la cuisine indépendante, aménagée et équipée, et le spacieux séjour de 48 m² environ avec cheminée. La véranda en double vitrage PVC vous tendra les bras et sera synonyme de moments de détente, tout comme le balcon qui la prolonge !
Le vaste dégagement en étoile dessert l'ensemble de l'espace nuit avec fonctionnalités : quatre belles chambres (de 12 à 15 m² environ !), une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi que des placards.

De plus, vous profiterez d'un jardin avec terrasse en rez-de-chaussée idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking privative au sein du garage fermé.

Le quartier de Cabestany est bien desservi, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Maternelle Charlie Chaplin et l'École Élémentaire Georges Buffon, parfait pour les familles.

Les points forts de ce bien incluent des prestations de qualité telles que le double vitrage bois, la climatisation gainable, et un cadre de vie agréable. La véranda et le balcon seront des avantages indéniables, gages de moment de détente !

Ce bel appartement cossu, remarquable par sa surface et ses volumes, vous est proposé au prix de 275 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations.
Le bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL, conseiller immobilier (EI)
Référence de l'annonce : 5344d.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr