EXCLUSIVITE - A vendre à CANET EN ROUSSILLON (66140) : Appartement T3 (78 m²) avec Jardin.

EXCLUSIVITE - A vendre à CANET EN ROUSSILLON PLAGE (66140) - QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME-
Référence de l'annonce : 5356

Sur la côte méditerranéenne et à moins de 26 km de l'Espagne, en vente à CANET EN ROUSSILLON (66140), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 77,7 m².
Passez l'entrée équipée de placards et accédez dans le spacieux séjour avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée, de 37 m² environ.
A droite le couloir dessert l'espace nuit comprenant deux chambres et deux salles d'eau avec WC.
Le vrai plus de l'appartement : Une terrasse de 44 m² avec vue sur la marina !
Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets roulants, la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage, et la climatisation réversible bien sûr.

Il est situé dans un immeuble de standing récent construit en 2017 avec digicode. Le bâtiment possède trois étages et dispose d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 220 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il se trouve dans un quartier calme. Le Lycée Polyvalent Rosa Luxemburg, Lycée des Métiers du Nautisme et l'École Élémentaire Jean Mermoz sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km et Perpignan est située à 8 km. On trouve le cinéma Clap Ciné de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, une poissonnerie et des épiceries à quelques minutes du logement. Le marché Place de la Sardanne anime les environs.

Sous mandat exclusif il est à vendre pour la somme de 225 000 €, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence GUY HOQUET PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5356

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur assuré pour ce magnifique T2 de 32 m² et sa grande terrasse de 15 m².
Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et accès PMR, local à vélo. Proche des commerces ouverts à l'année.
Offrant une vue mer à couper le souffle ! Possibilité d'acheter en sus 1 ou 2 parkings pour encore plus de confort.

Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre. Il se compose :
Une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès à une grande terrasse de 15m² Vue Mer. Une chambre avec deux placards, Salle d'eau, WC Indépendant. Terrasse. un ou deux parkings au choix à acquérir en sus.

Idéal en résidence principale ou secondaire, cet appartement séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié et sa proximité immédiate des commerces ouverts à l'année.
Venez le découvrir sans tarder? les raretés comme celui-ci partent vite !
Contactez Patricia Chevalier au O7.70.49.73.24